ინვესტიცია უძრავ ქონებაში - თქვენი გზა ფინანსური სტაბილურობისკენ

რას გულისხმობს ინვესტიცია უძრავ ქონებაში და რა უპირატესობები აქვს მას?

გაქვთ დანაზოგი, ან შემოსავალი იმ ოდენობით, რომ ინვესტირებაზე ფიქრობთ - თუმცა, არ იცით, რაში დააბანდოთ ფინანსები? ერთერთი ყველაზე მოთხოვნადი, მზარდი და სტაბილური ინვესტიცია უძრავ ქონებაში ჩადებული რესურსია.

ინვესტირების ეს გზა არა მხოლოდ საშუალებას გაძლევთ, მიიღოთ ე.წ. პასიური შემოსავალი, არამედ გრძელვადიან პერსპექტივაში ფინანსურ დამოუკიდებლობასაც გთავაზობთ. განსაკუთრებით მომგებიანია, როდესაც ინვესტიცია ხორციელდება სწორად არჩეულ ლოკაციაზე და ხარისხიან უძრავ ქონებაში.

ინვესტიცია უძრავ ქონებაში მრავალნაირად შეიძლება განხორციელდეს - მაგალითად, შეგიძლიათ შეიძინოთ საცხოვრებელი, კომერციული ან ინდუსტრიული ქონება, რომლის მიზანიცაა კაპიტალისა და შემოსავლის გაზრდა. ეს შეიძლება გულისხმობდეს უძრავი ქონების შეძენას და შემდეგ მის გაქირავებას, გაყიდვას ან გამოყენებას გრძელვადიანი ფინანსური სტაბილურობის მისაღწევად.

ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული გზა არის საცხოვრებელ ქონებაში ინვესტიცია, რაც ნიშნავს ბინების, სახლებისა თუ აპარტამენტების შეძენას, შემდეგ კი მათ გაქირავებას ან გაყიდვას. საცხოვრებელი უძრავი ქონება განსაკუთრებით პოპულარულია მათთვის, ვინც გრძელვადიანი პასიური შემოსავლის მიღებაზეა ორიენტირებული. საკუთრების გაქირავებით მიღებული შემოსავალი სტაბილური და რეგულარული ფინანსური წყაროა.

ინვესტირების კიდევ ერთი გზა არის კომერციული ფართის შეძენა - ეს მოიცავს საოფისე ფართების, სავაჭრო ცენტრების, სასტუმროებისა და სხვა ბიზნესსაქმიანობისთვის განკუთვნილ უძრავი ქონებაში ფულის დაბანდებას. ინვესტიციის ეს ტიპი განსაკუთრებით მიმზიდველია კომპანიების, მცირე თუ საშუალო ბიზნესებისთვის, რომლებსაც სურთ თავიანთი კაპიტალის გამოყენება ფინანსური სარგებლისთვის. კომერციული ქონება ფართის მფლობელს, როგორც წესი, უფრო მაღალი შემოსავლის მიღების საშუალებას აძლევს. თუმცა, საცხოვრებელ ფართში განხორციელებული ინვესტიციისგან განსხვავებით, ასევე მოითხოვს უფრო დიდი მოცულობის ფინანსების ჩადებასაც და ბაზრის მეტად სიღრმისეულ ანალიზს.

უძრავ ქონებაში ინვესტირების ფორმაა სასოფლო-სამეურნეო და სამრეწველო ქონების ფლობაც, რომელიც მოიცავს მიწის ნაკვეთების ან სამრეწველო დანიშნულების ობიექტების შეძენას. მიწის ნაკვეთები, განსაკუთრებით ეკონომიკურად აქტიურ და მზარდ რეგიონებში, ინვესტორებისთვის დიდ პოტენციალს შეიძლება ატარებდეს, რადგან მათი ღირებულება დროთა განმავლობაში, როგორც წესი, იმატებს. გარდა ამისა, მსხვილი ინვესტორებისთვის შეიძლება აგრარული ტიპის ბიზნესში ჩართვაც საინტერესო იყოს.

უძრავი ქონება, განსაკუთრებით საცხოვრებელი ფართები, ბაზარზე ყოველთვის მოთხოვნადია - განურჩევლად იმისა, როგორი ეკონომიკური მდგომარეობაა, ან რა ფინანსური პრობლემებია ქვეყანაში. უძრავი ქონების ბაზრის ძირითადი უპირატესობა სწორედ მისი სტაბილურობა და სანდოობაა.

მაგალითად, უძრავი ქონების ფლობა გიცავთ ეკონომიკური არასტაბილურობისგან. როდესაც ქვეყანაში ეკონომიკური კრიზისია, უძრავი ქონება მაინც ინარჩუნებს ღირებულებას და გრძელვადიან პერსპექტივაშიც ძვირფას აქტივად რჩება.

მნიშვნელოვანია ისიც, რომ ამ სექტორში ფასები მუდმივად იზრდება. ეს უძრავ ქონებას იდეალურ ინვესტიციად აქცევს მათთვის, ვისაც საკუთარი ფინანსური შესაძლებლობების გაზრდა უნდა.

უძრავი ქონების გაქირავებით ინვესტორებსა თუ ქონების მფლობელებს შეუძლიათ მიიღონ “პასიური შემოსავალი“. ეს ასპექტი მიმზიდველია მათთვის, ვინც ფინანსური სტაბილურობის ძიებაშია - უძრავი ქონება ყოველთვიურად გაძლევთ კონკრეტულ სარგებელს.

რატომ უნდა განახორციელოთ უძრავ ქონებაში ინვესტიცია საქართველოში?

საქართველოში უძრავ ქონებაში ინვესტირების პროცესი საკმაოდ მარტივი და გამჭვირვალეა. ქვეყანა საერთაშორისო თუ ადგილობრივი ინვესტორებისთვის განსაკუთრებულ შესაძლებლობებს ქმნის. უძრავი ქონების ბაზარი, როგორც წესი, გამოირჩევა მოქნილი პირობებით, რაც შეძენის მსურველებს გადაწყვეტილების მიღებას უადვილებს. მაგალითად, აქ მიწის შესყიდვა და საკუთრების უფლების დარეგისტრირება ადგილობრივ და უცხოელ ინვესტორებს ერთნაირი პროცედურების გავლით შეუძლიათ, რაც დამატებით სტიმულს აძლევს ამ უკანასკნელს. პროცესს თან ახლავს მარტივი იურიდიული პროცედურები და მინიმალური ბიუროკრატიული ბარიერები, რაც შესყიდვას კიდევ უფრო მოქნილს ხდის.

ინვესტიცია საქართველოში საგადასახადო შეღავათებთანაც შეიძლება ასოცირდებოდეს - ეს კი კიდევ ერთი ბონუსია. უძრავი ქონების გადასახადები, სხვა ქვეყნებთან შედარებით, დაბალია და ინვესტორს საშუალება ეძლევა, დაზოგოს თანხები როგორც შეძენის პროცესში, ისე საკუთრების ფლობისას.
მნიშვნელოვანია ქვეყნის ტურისტული პოტენციალი წელიწადის ოთხივე სეზონზე - ვიზიტორების მზარდი რაოდენობა ხელს უწყობს გაქირავების ბაზრის განვითარებას. ამ პირობებში კი უძრავი ქონების ფლობა დამატებით სტაბილურ და გრძელვადიან შემოსავლის წყაროს ქმნის.

როგორც სხვა ყველა ქვეყნის შემთხვევაში, ინვესტიცია საქართველოშიც რამდენიმე მიმართულებით შეიძლება განახორციელოთ - იქნება ეს საცხოვრებელი ფართის შეძენა, კომერციულ უძრავ ქონებაში ინვესტირება თუ სასოფლო-სამეურნეო და სამრეწველო ქონების ფლობა.

შავი ზღვის მარგალიტი - რატომ უნდა ავირჩიოთ ინვესტირებისთვის ბათუმი?

უძრავ ქონებაში ინვესტიცია საქართველოში რამდენიმე კურორტსა თუ ქალაქშია განსაკუთრებით მომგებიანი. თუმცა, ყველა ერთხმად თანხმდება, რომ ინვესტიციისთვის ერთ-ერთი საუკეთესო ქალაქია ბათუმი – შავი ზღვის მარგალიტი და საქართველოს ტურიზმის ერთგვარი ცენტრი.

ბათუმი ინვესტორებისთვის იდეალური არჩევანია რამდენიმე მიზეზის გამო. ტურისტული ნაკადი წლიდან წლამდე იზრდება და უძრავი ქონების ბაზარზე, განსაკუთრებით გაქირავების სექტორში, მოთხოვნაც შესაბამისად იმატებს. აპარტამენტები ბათუმში პოპულარულია წელიწადის ნებისმიერ დროს, თუმცა, საზღვაო სეზონზე მოთხოვნა კიდევ უფრო მაღალია ხოლმე. ზაფხულის ე.წ. პიკური პერიოდები ინვესტორებსა თუ კერძო საკუთრების მფლობელებს საშუალებას აძლევს, შემოსავლები კიდევ უფრო მეტად გაზარდონ. ამ დროს ბათუმი პოპულარული კურორტია როგორც საერთაშორისო, ისე ადგილობრივი ტურისტებისთვის.

გარდა ამისა, აქ ინფრასტრუქტურა მუდმივად ვითარდება, რაც ქალაქს კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის, ამიტომაც აპარტამენტები ბათუმში არა მხოლოდ გასაქირავებლად, არამედ მუდმივ საცხოვრისადაც მოთხოვნადია. ზღვის სანაპიროსთან ახლოს განლაგებული ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები და მსოფლიო დონის სასტუმროები, ამ ყველაფრის გათვალისწინებით, განსაკუთრებულ ღირებულებას იძენს.

Horizon Batumi - თქვენი სანდო პარტნიორი ინვესტიციის უძრავ ქონებაში ჩადების დროს

სამშენებლო ბუმის ფონზე აპარტამენტები ბათუმში კიდევ უფრო რთული ასარჩევია, განსაკუთრებით საინვესტიციოდ. ამ მხრივ აჭარის უძრავი ქონების ბაზარზე გამორჩეული ბიზნესია „ჰორიზონტი“. ეს არის დეველოპერული კომპანია, რომელიც ინვესტორებსა და ქონების შეძენის მსურველებს სთავაზობს უმაღლესი სტანდარტების კერძო საკუთრებას პირდაპირ შავი ზღვის სანაპიროზე.

”ჰორიზონტ ბათუმი" მმართველი კომპანიაა, რომელიც უზრუნველყოფს სტაბილურ და გარანტირებულ შემოსავალს. ასევე, მათი პროექტები აღჭურვილია მულტიფუნქციური ინფრასტრუქტურითა და მფლობელებს სასტუმროს ტიპის სერვისებს სთავაზობს, გარდა ამისა, გადახდის უნიკალური პირობები მთლიანად ინვესტორზეა მორგებული.

„ჰორიზონტის“ აპარტამენტები ბათუმში გამოირჩევა თანამედროვე დიზაინით, ინფრასტრუქტურითა და ინოვაციური მომსახურებით. შესაბამისად, იზრდება როგორც საინვესტიციო ღირებულება.

აპარტამენტის შეძენის პროცესი „ჰორიზონტში“ მარტივი პროცედურაა - მსურველმა პირველ ეტაპზე უნდა აირჩიოს აპარტამენტი და გაყიდვების დეპარტამენტთან ერთად დაჯავშნოს ის. შემდეგი ეტაპი მოიცავს იურიდიული დოკუმენტაციის გაფორმებასა და საკუთრების საჯარო რეესტრში რეგისტრაციას.

„ჰორიზონტის" უპირატესობა სწორედ ეს შემოთავაზებაა და განასხვავებს მას სხვა კომპანიებისგან. აპარტამენტის შეძენის შემდეგ ინვესტორი იღებს გარანტირებულ შემოსავალს, რაც იურიდიულად არის უზრუნველყოფილი. ეს ნიშნავს, რომ ყველანაირი რისკი მინიმუმამდეა დაყვანილი. გარდა ამისა, კომპანია უზრუნველყოფს აპარტამენტის სრულ მომსახურებას, რაც გულისხმობს ქირავნობის მართვასა და ვიზიტორებთან ურთიერთობას.

„ჰორიზონტის“ პროექტები შავი ზღვის სანაპიროზე, პირველივე ზოლში მდებარეობს. ეს კიდევ ერთი მიზეზია, რატომაც არის აპარტამენტები მიმზიდველი ნებისმიერი სახის ინვესტიციისთვის. ბინებიდან იშლება საუკეთესო ხედები ზღვაზე, ქალაქსა და მთებზე, რომლებითაც ბათუმია გარშემორტყმული. ეს კი ნიშნავს, რომ მათზე მოთხოვნა წელიწადის ნებისმიერ დროს მაღალი იქნება.

შეგვიძლია თამამად ვთქვათ, რომ უძრავ ქონებაში ინვესტირება არის თქვენ მიერ დაგროვილი კაპიტალის უსაფრთხოდ დაბანდებისა და მისი ზრდის საუკეთესო გზა. უძრავ ქონებაში ინვესტიცია საქართველოში მარტივი პროცედურაა, რომელსაც ფინანსურ დმაოუკიდებლობამდე და მუდმივ შემოსავლამდე მიჰყავხართ.

მნიშვნელოვანია, რომ ინვესტიციისთვის სწორედ შეარჩიოთ ადგილი - ამ მხრივ კი ბათუმს განსაკუთრებული ადგილი უკავია. მზარდი ტურისტული ნაკადისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების ფონზე ამ ქალაქში უძრავი ქონების შეძენა გონივრული და მომგებიანი გადაწყვეტილებაა. აპარტამენტები ბათუმში ინვესტორებს საშუალებას აძლევს, მიიღონ სტაბილური, პასიური შემოსავალი, ხოლო კერძო საკუთრების ფასის მუდმივი ზრდის ფონზე კიდევ უფრო გააძლიერონ თავიანთი ფინანსური შესაძლებლობები.

„ჰორიზონტი“ გახლავთ ამ სექტორში ერთ-ერთი ყველაზე სანდო და გამორჩეული პარტნიორი, რომელიც უზრუნველყოფს ხარისხიან მომსახურებასა და იურიდიულად გარანტირებულ ფინანსურ სარგებელს. კომპანიის აპარტამენტები არა მხოლოდ კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს სთავაზობენ დამსვენებლებს, არამედ ინვესტორებს აძლევს შესაძლებლობას დაზოგონ დრო და ძალისხმევა ქონების მართვის პროცესში.

თუ თქვენ ეძებთ გზას, როგორ მიაღწიოთ ფინანსურ სტაბილურობას და მიიღოთ გრძელვადიანი სარგებელი, უძრავი ქონების ბაზარი და განსაკუთრებით „ჰორიზონტის“ პროექტები სწორედ თქვენთვისაა განკუთვნილი. ახლა განხორციელებული ინვესტიცია ნიშნავს სამომავლოდ გადაგმულ სწორ ნაბიჯს, რომელიც თქვენს ფინანსურ წარმატებას გაამყარებს.

ჩვენი კონტაქტები

კონტაქტები

სოციალური ქსელები

სოციალური ქსელები