ბათუმის უნიკალური გეოგრაფიული მდებარეობა და კლიმატური პირობები მას საქართველოს ტურისტულ დედაქალაქად აქცევს. ეს სტატუსი კი პირდაპირ აისახება უძრავი ქონების ბაზარზე, სადაც მუდმივად მზარდია როგორც ადგილობრივი, ასევე საერთაშორისო ინვესტორების ინტერესი.

ბოლო ორი ათწლეულის განმავლობაში ქალაქი მყუდრო, ზღვისპირა ქალაქიდან სიცოცხლით სავსე ურბანულ ცენტრად გარდაიქმნა. შესაბამისად, ჩნდება უამრავი სამშენებლო კომპანია, რომელიც პოტენციურ ბინადრებსა თუ ინვესტორებს იზიდავს.

ბათუმის განვითარების ერთ-ერთი მთავარი ძრავი ტურიზმის სფეროში მიღწეული წარმატებებია. ქალაქი ყოველწლიურად იზიდავს უფრო მეტ უცხოელ ვიზიტორს, რაც ქმნის მუდმივ მოთხოვნას საცხოვრებელ ფართებსა და სასტუმრო სერვისებზე. ეს ტენდენცია განსაკუთრებით კარგად ჩანს აპარტამენტების სეგმენტში.

ტურიზმის ინდუსტრიის ზრდამ განაპირობა ახალი სასტუმროების, რესტორნებისა და გასართობი ობიექტების მშენებლობა. ამ მიმართულებით მუშაობა მოითხოვს პროფესიონალიზმსა და ბაზრის ღრმა ცოდნას. პროფესიონალებით დაკომპლექტებულმა კომპანიამ უნდა იცოდეს როგორც ადგილობრივი რეგულაციები და სტანდარტები, ასევე საერთაშორისო მოთხოვნები და ტენდენციები.

ბათუმში მოქმედი კომპანიები არა მხოლოდ ძველი ქალაქის რეკონსტრუქციას, არამედ ახალი, თანამედროვე რაიონების შექმნასაც უდებენ სათავეს. ეს პროცესი მოითხოვს მაღალკვალიფიციურ სპეციალისტებს და გამოცდილებას. თანამედროვე ტურისტების მოთხოვნები მუდმივად იზრდება, რაც გულისხმობს ახალი სტანდარტების დანერგვას და ინოვაციური მიდგომების გამოყენებას.

ბათუმის ინფრასტრუქტურა ბოლო წლების განმავლობაში მნიშვნელოვნად განვითარდა. ახალი გზები, მოწესრიგებული მუნიციპალური ტრანსპორტი, თანამედროვე კომუნალური სისტემები, განახლებული საზღვაო ნავსადგური და აეროპორტი ქალაქს უფრო მიმზიდველს ხდის როგორც ტურისტებისთვის, ასევე მუდმივი მცხოვრებლებისთვის. ეს განვითარება განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ისეთი პროექტებისთვის, როგორიცაა აპარტოტელები, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელ ფუნქციებსა და სასტუმრო სერვისებს.

სწორედ ამიტომ იზრდება მოთხოვნა და ჩნდება მეტი და მეტი დეველოპერული კომპანია ამ ქალაქში - ერთი მხრივ გაზრდილი ტურისტული ნაკადები, მეორე მხრივ კი ბათუმში მუდმივ მცხოვრებლად გადმოსვლის მსურველთა ზრდა. ეს პირდაპირ ზრდის სამშენებლო პროექტებზე მოთხოვნას, რადგან არსებული ინფრასტრუქტურა ვერ პასუხობს ბაზრის საჭიროებებს.

ამის ფონზე, გამოიკვეთა კიდევ ერთი ტენდენცია - საცხოვრებელი კომპლექსების მზარდი პოპულარობა. ქალაქის უძრავი ქონების ბაზარზე სულ უფრო და უფრო მეტი მოთხოვნაა ისეთი ტიპის საცხოვრებელ პროექტებზე, რომლებიც თავის თავში მრავალ სერვისს აერთიანებს და მცხოვრებელსა თუ დამსვენებელს მაღალი დონის მომსახურებას სთავაზობს. ეს თანამედროვე შენობები მხოლოდ საცხოვრებელი სივრცეები არ არის და სთავაზობენ მცხოვრებლებს ისეთ კომფორტს, როგორიცაა აუზები, სპორტდარბაზები, კერძო პარკინგი და კონსიერჟის სერვისები.

ბინების მიმზიდველობა ბათუმში სცდება მათ დიზაინს. უძრავი ქონების ფასები ჯერ კიდევ უფრო ხელმისაწვდომია სხვა ევროპულ სანაპირო ქალაქებთან შედარებით, ამიტომაც საერთაშორისო მყიდველები და ინვესტორები ქალაქით ხშირად ინტერესდებიან. ამ უცხოური ინტერესის ნაკადმა მნიშვნელოვნად გაზარდა მოთხოვნა პროფესიონალურ და სანდო სამშენებლო და განვითარების სერვისებზე.

როგორც უკვე აღვნიშნეთ, ქალაქი ყოველწლიურად მასპინძლობს ათიათასობით ტურისტს, რომელთაგან ბევრს უყვარდება მისი სუბტროპიკული კლიმატი, სუფთა პლაჟები და ტრადიციული და თანამედროვე არქიტექტურის ნაზავი. შედეგად, აპარტოტელის მოდელი - სადაც ვიზიტორებს შეუძლიათ იქირაონ სასტუმროს მსგავსი ბინა - სულ უფრო პოპულარული ხდება.

ეს ჰიბრიდული საცხოვრებელი ფორმა სთავაზობს დამსვენებელს კომფორტსა და სასტუმროს ტიპის პრივატულობას, რაც მას უპირატეს არჩევნად აქცევს ტურისტებს შორის. შესაბამისად, ბევრი კომპანია გადადის აპარტოტელის ტიპის აპარტამენტების მშენებლობაზე. ეს მოდელი მომგებიანია, რადგან ტურისტები ეძებენ მოკლევადიან დასარჩენს სასტუმროს მომსახურებით, ხოლო ინვესტორები - შემოსავალს, ეს მოდელი კი სწორედ ამ ორ კომპონენტს აერთიანებს.

დიახ, მსგავსი ტიპის აპარტამენტები ბათუმში წარმოადგენს ერთერთ საუკეთესო ინვესტიციას მათთვის, ვისაც ფულის დაბანდება კერძო საკუთრებაში სურს და მუდმივი შემოსავლის მიღებაც უნდა. აპარტოტელის კონცეფცია სწორედ იმას ემყარება, რომ ერთდროულად მფლობელებს აძლევს პირადი გამოყენების უფლებასას და პასიურ შემოსავალსაც პროფესიონალური სტუმარმასპინძლობის მენეჯმენტით.

ბაზრის სხვადასხვა მოთამაშეებს შორის, Horizons Batumi გამოირჩევა როგორც წამყვანი სამშენებლო კომპანია, რომელიც მუდმივად სთავაზობს მომხმარებელს ხარისხს, ინოვაციასა და ღირებულ შენაძენს. მათი პროექტები არა მხოლოდ არქიტექტურულად შთამბეჭდავია, არამედ სტრატეგიულმდებარეობითაც გამოირჩევა.

„ჰორიზონტ ბათუმი“ მომხმარებელს სთავაზობს, შეიძინონ უმაღლესი კლასის აპარტოტელი და იცოდნენ, რომ ინვესტიცია აუცილებლად მომგებიანი იქნება. ამას რამდენიმე კომპონენტი განაპირობებს. პირველ რიგში, ესაა პროექტის მდებარეობა - შავი ზღვის პირველივე ზოლში განლაგებული საცხოვრებელი კომპლექსი იურიდიულად გარანტირებულ შემოსავალს გთავაზობთ. გარდა ამისა, კომპანია უზრუნველყოფს სრულ, სასტუმროს ტიპის მომსახურებას, რითაც მუდმივად მიმზიდველად რჩება დამსვენებლებისთვის. თანაც, „ჰორიზონტ ბათუმი“ გადახდის მოსახერხებელ სისტემასაც სთავაზობს ინვესტორებს, რითაც კიდევ უფრო მარტივს ხდის თქვენს გადაწყვეტილებას - რატომ უნდა შეიძინოს აპარტამენტი სწორედ ამ კომპანიის რომელიმე პროექტში.

აღსანიშნავია, რომ კომპანიამ დიდი წვლილი შეიტანა ქალაქის გარდაქმნაში თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტების ინტეგრირებით, მდგრადობაზე აქცენტითა და მომხმარებლის კმაყოფილებაზე მუდმივი ზრუნვით. მათი წარმატება აჩვენებს, როგორ შეუძლია სამშენებლო კომპანიას მნიშვნელოვანი როლი ითამაშოს ისეთი ქალაქის ურბანული ლანდშაფტის ფორმირებაში, როგორიც ბათუმია.

აპარტამენტები ბათუმში ერთერთი საუკეთესო ინვესტიციაა, რაც პასიური შემოსავლის მსურველმა შეიძლება განახორციელოს. ქალაქი ნელ-ნელა გარდაიქმნება არა სეზონურ, არამედ მუდმივ ტურისტულ ცენტრად, სადაც ზამთარ-ზაფხულ ათასობით ტურისტი ჩადის და ადგილობრივი სერვისებით სარგებლობს.

ამის ფონზე მნიშვნელოვანია, რომ ინვესტიცია სწორად განვახორციელოთ და ვიცოდეთ, რომ საცხოვრებლად, თუ პასიური შემოსავლის წყაროდ ნამდვილად საუკეთესო პროექტი შევარჩიეთ. საზღვაო ზოლში მდებარე ქალაქში კი ასეთი ტიპის კერძო საკუთრება ნამდვილად არის უმაღლესი კლასის აპარტოტელი.

აპარტოტელის მოდელის უზრუნველყოფს, რომ ინვესტორებს დივერსიფიცირებული შემოსავალი ექნებათ ტრადიციული გაქირავებითა და ტურიზმიდან შემოსავლით. ამას კი ისიც ემატება, რომ პირადი გამოყენების შემთხვევაშიც, საკუთარ აპარტამენტში, სასტუმროს ტიპის მომსახურებას მიიღებთ.

მაგრამ, როგორ ავარჩიოთ საუკეთესო პროექტი ინვესტიციისთვის? ამისთვის მნიშვნელოვანია, კარგად გავეცნოთ ქალაქის დაგეგმარებას. მაგალითად, სანაპიროზე მდებარე ქალაქში საუკეთესო ინვესტიცია ისევ სანაპიროსთან ახლოს მდებარე კომპლექსებია - სწორედ ეს უზრუნველყოფს იმას, რომ თქვენი აპარტამენტიდან ხედი ყოველთვის საუკეთესო იქნება, შავ ზღვაზე. გარდა ამისა, მნიშვნელოვანია, ავარჩიოთ - საცხოვრებელ კომპლექსში ვაბანდებთ ფულს, თუ აპარტოტელში? რამდენად მოქნილია გადახდის სისტემა? ბინის ჩაბარების შემდეგ რა ვალდებულებებს იღებს კომპანია?

აღნიშნულის გათვალისწინებით, „ჰორიზონტ ბათუმი“ ერთერთ საუკეთესო გადაწყვეტილებად გვევლინება - კომპანიის ყველა პროექტი აკმაყოფილებს საუკეთესო ინვესტიციისთვის დამახასიათებელ კრიტერიუმებს.

ბათუმის სტრატეგიული მდებარეობა როგორც შავი ზღვის კარიბჭე, რომელიც აკავშირებს ევროპას, აზიას და ახლო აღმოსავლეთს, უზრუნველყოფს გრძელვადიან აქტუალობას, ხოლო მისი სუბტროპიკული კლიმატი და სანაპიროს მიმზიდველობა ქმნის გარანტიას, რომ დამსვენებლებში მისი პოპულარობა ყოველთვს მაღალ ნიშნულზე იქნება.